1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
20.6万円/㎡
前年比+4.6%
生駒市
32.5万円/㎡
前年比+153.3%
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朝日プラザ東生駒III
奈良県生駒市東菜畑一丁目
近鉄奈良線 / 東生駒駅 徒歩12分
1989年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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4階 / 76.93㎡の場合
相場
1,474万円
19.2万円/㎡
1,140
1,363
1,586
1,809
AI査定結果
推定相場価格
1,474万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,363万円〜1,586万円
17.7万円/㎡〜20.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ東生駒III
1,490万円（19.4万円/㎡）/ 4階 / 76.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は15.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 1,490万円 | 19.4万円 | 4階 | 76.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/14 | 1,330万円 | 17.3万円 | 4階 | 76.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/11 | 1,480万円 | 19.2万円 | 4階 | 76.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 700万円 | 11.8万円 | 5階 | 59.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/15 | 1,390万円 | 18.1万円 | 2階 | 76.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,100万円 | 16.5万円 | 6階 | 66.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 750万円 | 13.6万円 | 5階 | 55.21㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/14 | 750万円 | 10.2万円 | 5階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は18.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 朝日プラザ東生駒III 生駒市東菜畑一丁目 | 東生駒駅12分 | 1,490万円 | 19.4万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズマンション生駒俵口壱番館 生駒市俵口町 | 生駒駅21分 | 1,399万円 | 21.6万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/29 | バンベール生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅21分 | 1,550万円 | 18.9万円 | 82.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/18 | ラウンドヒルズ生駒A 生駒市俵口町 | 生駒駅15分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 72.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/26 | 生駒ロイヤルマンション 生駒市俵口町 | 生駒駅17分 | 1,498万円 | 19.7万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/25 | ふぁみーゆ生駒壱番館 生駒市俵口町 | 生駒駅17分 | 980万円 | 16.1万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/18 | シティパル生駒ヴィラ・コリーナ 生駒市仲之町 | 生駒駅10分 | 1,380万円 | 16.3万円 | 84.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/02 | 朝日プラザ生駒サニーヒルズ 生駒市仲之町 | 生駒駅9分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.83㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で4.6%上昇、生駒市では153.3%上昇しています。